愛媛県大洲市の不動産

今回は兵頭不動産で購入したアパートを紹介したいと思います。

場所は大洲市徳森。閑静な住宅地が立ち並ぶなか
産業の会社も多く、賃貸需要の高い人気のエリアです。

アパートもたくさん建っていますが
築30年を超える物件が多くあります。
リフォームするにも壊すにも費用がかかってしまう・・・
さてどうするか？と困っているオーナー様の声をよく耳にします。

そのような物件を兵頭不動産では購入し、リフォーム！
まさに！今！社会で取り上げられているSDGs不動産屋バージョン
に取り組んでおります(੭ु´･ω･`)੭ु⁾⁾

築35年、木造2階建のアパートです。

外壁はチョーキングや爆裂が見られる箇所もあり
共用部の鉄部はサビが目立つような状態。
ベランダのトタン屋根は穴が空いて雨ダダ洩れ(；ﾟДﾟ)
駐車場は草ぼうぼうでラインも分からない状態でした。

空室のお部屋の状態もなかなかでしたｗｗｗ

これは腕が鳴りますね～！！！

お金をかければ綺麗になりますが
家賃設定40,000円のお部屋です。
経費を抑えながらリフォームすることも賃貸経営には必要な事です。

しかし、一番は入居者様に御満足いただける事が大切です(｀・ω・´)ゞ

外壁塗装の色は、女性社員の意見を取り入れ深いブルーに！
玄関ドアやベランダは白で清潔感を出し
共用部分はグレーでまとめてみました。

駐車場はアスファルト舗装したことで敷地が広くも感じます。
車6台停めれたんだぁｗｗｗ

お部屋はクロス全面貼り替え、畳はフローリングに変更。
トイレウォシュレットと洗面台を新しく設置。
水回りの床をタイル調にしたり、アクセントクロスを使うことで
若い方にも好まれるようなお部屋になったと思います(*´ω`*)

今回、アパート名も変更したのですが
アパート名変更にあたり、どのような手続きが必要なのか勉強になりました。
その事については、また後日お話しします。

物件詳細はこちら